Descripción
Se vende amplio local comercial de 377 m², situado en una de las zonas con mayor actividad y proyección de Vigo, en calle Barcelona, una ubicación estratégica con gran tránsito peatonal y excelente conexión con el resto de la ciudad.
Este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores y promotores que busquen desarrollar un proyecto con alta rentabilidad. Según un estudio previo, existe la posibilidad de habilitar 4 apartamentos turísticos de 1 dormitorio, además de destinar parte de la superficie a una zona de trasteros, generando una atractiva combinación de ingresos.
El local cuenta con 20 metros de fachada, lo que le proporciona una magnífica visibilidad y numerosas posibilidades para la creación de accesos independientes o escaparates.
Actualmente dispone de 2 baños, instalación eléctrica, carpintería de sapelly, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y suelo de tarima. Cuenta con almacén y una espectacular terraza privada de 80 m², un valor añadido poco habitual en inmuebles de estas características. Además, el edificio dispone de ascensor.
El local necesita reforma, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente al proyecto que se desee desarrollar.
Por su ubicación, dimensiones y distribución, es una excelente opción para apartamentos turísticos, residencia de estudiantes, oficinas, clínica, centro de formación, coworking o cualquier actividad que requiera una gran superficie en una ubicación consolidada.
Una inversión con un enorme potencial de revalorización, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario rentable en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Vigo.
