Descripción
En exclusiva, presentamos este local de 59 m² con gran potencial de transformación, situado en calle Illas Baleares, entre las calles Zamora y Barcelona y a apenas 150 metros de Plaza de España.
Una ubicación especialmente atractiva por su cercanía al centro de Vigo, rodeada de comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.
El inmueble se encuentra en entreplanta y dispone de acceso directo e independiente desde la calle, mediante únicamente siete escalones, sin necesidad de acceder por el portal del edificio. Una característica especialmente interesante de cara a su posible transformación en vivienda.
Actualmente cuenta con una distribución prácticamente diáfana, 59 m² de superficie y un baño, ofreciendo una base muy versátil para diseñar una vivienda moderna y funcional adaptada a diferentes necesidades.
Su principal atractivo es la posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, contando además con anteproyecto y licencia en proceso.
Por ubicación, superficie y posibilidades, se trata de una opción especialmente interesante para inversores que busquen crear una vivienda destinada a alquiler o posterior venta, así como para quienes quieran desarrollar una vivienda propia en una zona céntrica de Vigo.
Una oportunidad para transformar un espacio comercial en un activo residencial con gran potencial de revalorización.
