Descripción
Local que cuenta con un total de 395m2 construidos, distribuidos en 340m2 en planta baja y 55m2 en entreplanta.
Fachada de 22 metros lineales con doble entrada en esquina.
Arrendamiento:
? Fechacontrato: 10 febrero 2022
? Duración: 12años, de los cuales 4 son de obligado cumplimiento.
? Todos los gastos por cuenta de arrendatario excepto el IBI (2.821€) y Comunidad (17,97€/mes). Garantías Fianza legal de 2mensualidades (7.000€) y aval bancario por 16.000€ (4meses).
? Actualización de renta: IPC a partir del 4 año.
? Renta:o Año 1: 3.500€ mensuales. o Año 2: 3.750€ mensuales. o Año 3: 4.000€ mensuales.
? Apertura en Diciembre 2022 después de una gran inversión en obras y equipamiento.
Precio de venta-Inversión que equivale a una rentabilidad bruta del 4,57% sobre la renta del año 3.