Descripción
Se presenta una interesante oportunidad de inversión en pleno centro de Cangas, en una ubicación estratégica y consolidada, a pocos minutos a pie del puerto, el paseo marítimo, las playas, comercios y todos los principales servicios.
La propiedad dispone actualmente de una vivienda unifamiliar independiente de 108 m² construidos, distribuida en dos plantas, con jardín privado y terraza de aproximadamente 15 m².
La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, salón, cocina independiente y lavadero, encontrándose en condiciones de uso.
Más allá de la edificación existente, el principal atractivo de este activo reside en su potencial como parcela para el desarrollo de un futuro proyecto residencial, ofreciendo al inversor la posibilidad de estudiar la construcción de un edificio de viviendas, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas.
Se trata, por tanto, de una propiedad especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen suelo en una zona céntrica de Cangas, donde la disponibilidad de parcelas con posibilidades de desarrollo es cada vez más limitada.
La operación permite contemplar diferentes estrategias de inversión: mantener y rentabilizar la vivienda existente, realizar una rehabilitación o estudiar un nuevo desarrollo inmobiliario aprovechando la ubicación y las posibilidades urbanísticas de la parcela.
Una oportunidad para adquirir un activo con presente y potencial de revalorización futura en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas.
